朋友們,最近我刷手機(jī)刷到一條音訊,差點(diǎn)沒把剛喝下去的奶茶噴出來:有人說未來10年,現(xiàn)金和房子都要價(jià)值降低!我一聽就懵了,心想:啥?房子不是一向都被吹成“保值神器”嗎?現(xiàn)金不攢著還能干啥?可人家拿數(shù)聽說線%,百城房價(jià)還在往下探底。
再瞅瞅存款,五年期利率才1.55%,連曾經(jīng)的活期都不如。這數(shù)據(jù)擺在眼前,我不得不服:現(xiàn)金和房子,如同真有點(diǎn)“過氣”了!
這下我坐不住了,心里直嘀咕:那今后啥東西能保住咱的錢袋子???未來10年,究竟啥最值錢?我跟幾個(gè)朋友聊了聊,又上網(wǎng)扒了點(diǎn)材料,總算整理解了兩樣“真香”財(cái)物。今日就跟你們嘮嘮這事兒,確保干貨滿滿,笑點(diǎn)不斷,還能讓你們看完直呼“有道理”!預(yù)備好了嗎?咱一塊兒來看看,未來10年咋才干不被“價(jià)值降低”拖后腿!
先說房子的事兒。曾經(jīng)一提到房子,我們眼睛都放光,覺得買了房就像抱了個(gè)金飯碗??涩F(xiàn)在咋回事兒?2024年新房出售數(shù)據(jù)一出來,出售面積跌了12.9%,出售額更慘,直接掉了17.1%。我一朋友上一年在二線城市買了個(gè)房,本想著坐等增值,成果本年一看,房價(jià)不漲反跌,急得他直拍大腿:“早知道我不如把錢拿去吃頓好的!”更別提本年1月,百城均價(jià)還在往下走,這趨勢看著就讓人心里發(fā)毛。房子這“保值神器”,如同有點(diǎn)失靈了?。?
再聊聊現(xiàn)金。曾經(jīng)攢錢放銀行,利息還能買點(diǎn)小零食,現(xiàn)在呢?國有大行五年期存款利率才1.55%,我算了算,放10萬塊一年才賺1550,連頓火鍋錢都不行!這利率低得我媽看了都直搖頭:“這還不如我小時(shí)分存罐頭瓶里的零錢呢!”更別提通脹一跑,錢放著就縮水,買瓶可樂都得衡量衡量。現(xiàn)金和房子雙雙拉胯,我越想越覺得,未來10年得找點(diǎn)新路子,否則這錢包可真要“減肥”了。
已然現(xiàn)金和房子不靠譜了,那未來咋辦?我琢磨了半響,發(fā)現(xiàn)一個(gè)詞特別火——安穩(wěn)現(xiàn)金流!啥意思呢?簡略說,便是你手里有樣?xùn)|西,動(dòng)力源不斷地給你塞錢,并且還不費(fèi)啥勁兒。這種財(cái)物聽著就帶感吧?我一朋友聽完立馬問:“這不便是躺賺嗎?快告訴我有啥!”我笑著給他掰扯了幾個(gè)比方。
比方養(yǎng)老金,這玩意兒年輕時(shí)每個(gè)月投點(diǎn)錢,等退休了就能月月領(lǐng)現(xiàn)金。我爸前幾天跟我顯擺,他退休金一個(gè)月5000多,頓頓吃肉都不帶眨眼的。我一算,年輕時(shí)投的那點(diǎn)錢,現(xiàn)在妥妥回本了,還能抗通脹,退休日子樂滋滋!還有專利權(quán)啥的,你要是有個(gè)牛掰的創(chuàng)造,每年收授權(quán)費(fèi),那也是穩(wěn)穩(wěn)的現(xiàn)金流。不過咱普通人觸摸最多的,仍是得靠點(diǎn)接地氣的法子,后邊我再細(xì)說。
還有個(gè)更絕的,叫**確定利率**。這詞聽著巨大上,其實(shí)特簡略。比方你買了個(gè)財(cái)物,簽合同的時(shí)分利率是4%,那今后不論銀行利率咋降,你都按4%拿收益。我一聽就樂了,這不便是給錢包上了個(gè)“防價(jià)值降低穩(wěn)妥”嗎?就拿養(yǎng)老金舉例,你30歲開端投,鎖個(gè)4%的利率,哪怕今后商場利率掉到1%,你仍是穩(wěn)賺4%,妥妥跑贏通脹!我跟一哥們兒聊這事兒,他眼睛都亮了:“這招牛啊,今后銀行降息我也不慌了!”你們說,這倆法子是不是未來10年的“財(cái)富暗碼”?
光有現(xiàn)金流和利率還不行,未來10年想翻身,還得抓住囤點(diǎn)“優(yōu)質(zhì)財(cái)物”。啥叫優(yōu)質(zhì)財(cái)物?我跟一堆朋友聊完,總結(jié)出三類,個(gè)個(gè)都讓人心動(dòng)!
能給你“下金蛋”的財(cái)物便是前面說的安穩(wěn)現(xiàn)金流那類,每年給你塞錢的。比方租房,我一朋友在深圳有個(gè)小公寓,月租5000,一年6萬,扣掉點(diǎn)雜費(fèi)也能剩不少。還有長時(shí)間國債,買了放著,每年利息到手,穩(wěn)得一批。股票分紅也行,不過得挑那種靠譜的大公司,別瞎買一堆“韭菜股”被套牢。我一閨蜜就特聰明,早幾年買了點(diǎn)分紅股,現(xiàn)在每年多幾萬零花錢,仰慕得我眼淚都要掉下來了。你們要也想財(cái)政自在,趕忙學(xué)學(xué)財(cái)商,攢點(diǎn)這種“會(huì)下蛋的雞”!
未來能“開花”的潛力股這類財(cái)物現(xiàn)在或許不咋起眼,但過幾年就能爆漲。比方古玩、字畫啥的,我一表哥10年前花20萬買了個(gè)畫,上一年賣了80萬,翻了4倍!他說這叫“眼光出資”,我聽完直呼熟行。不過咱普通人沒這眼力咋辦?我上網(wǎng)扒了扒,發(fā)現(xiàn)有些新式職業(yè)也不錯(cuò),比方新動(dòng)力啥的,投點(diǎn)相關(guān)的基金,沒準(zhǔn)10年后也能翻身。便是得有點(diǎn)耐性,別盼望一夜暴富,否則就等著“竹籃打水”吧!
隨時(shí)能“出手”的流動(dòng)性王者啥叫流動(dòng)性強(qiáng)?便是買了不怕賣不掉。比方黃金,我媽前年買了點(diǎn)金條,最近一看價(jià)格漲了,立馬賣了賺了幾萬,笑得嘴都合不攏。她跟我說:“這玩意兒誰都認(rèn),變現(xiàn)快,靠譜!”還有些大公司的股票,商場一好,甩手就賣,現(xiàn)金嘩嘩進(jìn)賬。相比之下,房子現(xiàn)在賣起來多費(fèi)力啊,掛半年都沒人問,我一朋友急得都想降價(jià)甩了。流動(dòng)性這點(diǎn),真不能小看!
這三類財(cái)物一擺出來,我心里都有譜了。你們手里有啥“優(yōu)質(zhì)貨”嗎?趕忙盤點(diǎn)盤點(diǎn),別等價(jià)值降低了才懊悔!
提到這兒,你們是否也心動(dòng)了?可咱普通人沒啥大本錢,咋整啊?我跟幾個(gè)朋友算計(jì)了下,琢磨出幾條路子,保準(zhǔn)接地氣!
從小錢攢起,穩(wěn)住現(xiàn)金流別看不起小錢,集腋成裘才是王道。比方每個(gè)月存點(diǎn)錢買國債,或許投個(gè)靠譜的養(yǎng)老基金,10年后利息都能養(yǎng)活你半個(gè)月。我一搭檔就這么干,每月薪酬留2000投基金,現(xiàn)在賬戶里多了一輛小車的錢,他滿意地說:“早存早享用,晚存當(dāng)韭菜!”
眼光放久遠(yuǎn),抓潛力財(cái)物沒錢買古玩咋辦?咱能關(guān)注點(diǎn)新東西。我一哥們兒前年投了個(gè)新動(dòng)力的小公司股票,賭的便是未來漲,成果本年翻了倍。他跟我說:“眼光比錢重要,敢賭才干贏!”當(dāng)然,別瞎賭,得先做功課,否則就等著哭吧。
黃金不能少,流動(dòng)性救命我媽老想念:“手里沒點(diǎn)金,心里不結(jié)壯!”她說得還真對(duì),黃金這東西不但保值,要害時(shí)分還能救急。逢低買點(diǎn),逢高賣點(diǎn),小賺一筆不香嗎?我現(xiàn)已計(jì)劃攢錢買根小金鏈子了,既能戴又能賣,多合算!
這些招兒聽著簡略,做起來得用心。你們有啥計(jì)劃?留言跟我說說,咱一同發(fā)財(cái)!
聊了這么多,我還想多嘮兩句。這現(xiàn)金和房子價(jià)值降低的事兒,背面其實(shí)是大趨勢在變。通脹跑得比兔子還快,利率低得像地縫,傳統(tǒng)路子不靈了,國家也在推新玩法。比方養(yǎng)老工業(yè)、新動(dòng)力啥的,都是未來10年的風(fēng)口。我一朋友在養(yǎng)老院上班,說現(xiàn)在老年人消費(fèi)才能嘎嘎強(qiáng),職業(yè)遠(yuǎn)景好得不得了。新動(dòng)力就不用說了,街上電動(dòng)車都快比人多了,這不便是“潛力財(cái)物”的信號(hào)嗎?
再想想,優(yōu)質(zhì)財(cái)物為啥值錢?還不首要是因?yàn)樗芸棺★L(fēng)波,給你兜底。未來10年,不是錢多就贏,是選對(duì)財(cái)物才牛!我越想越覺得,這年頭得有點(diǎn)腦子,別光顧著攢錢,得讓錢自己跑起來。你們說是不是這理兒?
嘮到這兒,我心里挺慨嘆的。小時(shí)分覺得有錢買糖就夠了,長大了才知道,錢這東西不保值可不行?,F(xiàn)金和房子或許涼了,但新時(shí)機(jī)也來了。安穩(wěn)現(xiàn)金流、確定利率,再加上點(diǎn)優(yōu)質(zhì)財(cái)物,咱也能在未來10年混得風(fēng)生水起。你們家有啥“壓箱底”的寶物嗎?這事兒咋看,歡迎我們留言跟我聊聊,我等著聽你們的故事呢!