朋友們，最近我刷手機(jī)刷到一條音訊，差點(diǎn)沒把剛喝下去的奶茶噴出來：有人說未來10年，現(xiàn)金和房子都要價(jià)值降低！我一聽就懵了，心想：啥？房子不是一向都被吹成“保值神器”嗎？現(xiàn)金不攢著還能干啥？可人家拿數(shù)聽說線%，百城房價(jià)還在往下探底。
再瞅瞅存款，五年期利率才1.55%，連曾經(jīng)的活期都不如。這數(shù)據(jù)擺在眼前，我不得不服：現(xiàn)金和房子，如同真有點(diǎn)“過氣”了！
這下我坐不住了，心里直嘀咕：那今后啥東西能保住咱的錢袋子??？未來10年，究竟啥最值錢？我跟幾個(gè)朋友聊了聊，又上網(wǎng)扒了點(diǎn)材料，總算整理解了兩樣“真香”財(cái)物。今日就跟你們嘮嘮這事兒，確保干貨滿滿，笑點(diǎn)不斷，還能讓你們看完直呼“有道理”！預(yù)備好了嗎？咱一塊兒來看看，未來10年咋才干不被“價(jià)值降低”拖后腿！
先說房子的事兒。曾經(jīng)一提到房子，我們眼睛都放光，覺得買了房就像抱了個(gè)金飯碗?？涩F(xiàn)在咋回事兒？2024年新房出售數(shù)據(jù)一出來，出售面積跌了12.9%，出售額更慘，直接掉了17.1%。我一朋友上一年在二線城市買了個(gè)房，本想著坐等增值，成果本年一看，房價(jià)不漲反跌，急得他直拍大腿：“早知道我不如把錢拿去吃頓好的！”更別提本年1月，百城均價(jià)還在往下走，這趨勢看著就讓人心里發(fā)毛。房子這“保值神器”，如同有點(diǎn)失靈了?。?
再聊聊現(xiàn)金。曾經(jīng)攢錢放銀行，利息還能買點(diǎn)小零食，現(xiàn)在呢？國有大行五年期存款利率才1.55%，我算了算，放10萬塊一年才賺1550，連頓火鍋錢都不行！這利率低得我媽看了都直搖頭：“這還不如我小時(shí)分存罐頭瓶里的零錢呢！”更別提通脹一跑，錢放著就縮水，買瓶可樂都得衡量衡量。現(xiàn)金和房子雙雙拉胯，我越想越覺得，未來10年得找點(diǎn)新路子，否則這錢包可真要“減肥”了。
已然現(xiàn)金和房子不靠譜了，那未來咋辦？我琢磨了半響，發(fā)現(xiàn)一個(gè)詞特別火——安穩(wěn)現(xiàn)金流！啥意思呢？簡略說，便是你手里有樣?xùn)|西，動(dòng)力源不斷地給你塞錢，并且還不費(fèi)啥勁兒。這種財(cái)物聽著就帶感吧？我一朋友聽完立馬問：“這不便是躺賺嗎？快告訴我有啥！”我笑著給他掰扯了幾個(gè)比方。
比方養(yǎng)老金，這玩意兒年輕時(shí)每個(gè)月投點(diǎn)錢，等退休了就能月月領(lǐng)現(xiàn)金。我爸前幾天跟我顯擺，他退休金一個(gè)月5000多，頓頓吃肉都不帶眨眼的。我一算，年輕時(shí)投的那點(diǎn)錢，現(xiàn)在妥妥回本了，還能抗通脹，退休日子樂滋滋！還有專利權(quán)啥的，你要是有個(gè)牛掰的創(chuàng)造，每年收授權(quán)費(fèi)，那也是穩(wěn)穩(wěn)的現(xiàn)金流。不過咱普通人觸摸最多的，仍是得靠點(diǎn)接地氣的法子，后邊我再細(xì)說。
還有個(gè)更絕的，叫**確定利率**。這詞聽著巨大上，其實(shí)特簡略。比方你買了個(gè)財(cái)物，簽合同的時(shí)分利率是4%，那今后不論銀行利率咋降，你都按4%拿收益。我一聽就樂了，這不便是給錢包上了個(gè)“防價(jià)值降低穩(wěn)妥”嗎？就拿養(yǎng)老金舉例，你30歲開端投，鎖個(gè)4%的利率，哪怕今后商場利率掉到1%，你仍是穩(wěn)賺4%，妥妥跑贏通脹！我跟一哥們兒聊這事兒，他眼睛都亮了：“這招牛啊，今后銀行降息我也不慌了！”你們說，這倆法子是不是未來10年的“財(cái)富暗碼”？
光有現(xiàn)金流和利率還不行，未來10年想翻身，還得抓住囤點(diǎn)“優(yōu)質(zhì)財(cái)物”。啥叫優(yōu)質(zhì)財(cái)物？我跟一堆朋友聊完，總結(jié)出三類，個(gè)個(gè)都讓人心動(dòng)！
能給你“下金蛋”的財(cái)物便是前面說的安穩(wěn)現(xiàn)金流那類，每年給你塞錢的。比方租房，我一朋友在深圳有個(gè)小公寓，月租5000，一年6萬，扣掉點(diǎn)雜費(fèi)也能剩不少。還有長時(shí)間國債，買了放著，每年利息到手，穩(wěn)得一批。股票分紅也行，不過得挑那種靠譜的大公司，別瞎買一堆“韭菜股”被套牢。我一閨蜜就特聰明，早幾年買了點(diǎn)分紅股，現(xiàn)在每年多幾萬零花錢，仰慕得我眼淚都要掉下來了。你們要也想財(cái)政自在，趕忙學(xué)學(xué)財(cái)商，攢點(diǎn)這種“會(huì)下蛋的雞”！
未來能“開花”的潛力股這類財(cái)物現(xiàn)在或許不咋起眼，但過幾年就能爆漲。比方古玩、字畫啥的，我一表哥10年前花20萬買了個(gè)畫，上一年賣了80萬，翻了4倍！他說這叫“眼光出資”，我聽完直呼熟行。不過咱普通人沒這眼力咋辦？我上網(wǎng)扒了扒，發(fā)現(xiàn)有些新式職業(yè)也不錯(cuò)，比方新動(dòng)力啥的，投點(diǎn)相關(guān)的基金，沒準(zhǔn)10年后也能翻身。便是得有點(diǎn)耐性，別盼望一夜暴富，否則就等著“竹籃打水”吧！
隨時(shí)能“出手”的流動(dòng)性王者啥叫流動(dòng)性強(qiáng)？便是買了不怕賣不掉。比方黃金，我媽前年買了點(diǎn)金條，最近一看價(jià)格漲了，立馬賣了賺了幾萬，笑得嘴都合不攏。她跟我說：“這玩意兒誰都認(rèn)，變現(xiàn)快，靠譜！”還有些大公司的股票，商場一好，甩手就賣，現(xiàn)金嘩嘩進(jìn)賬。相比之下，房子現(xiàn)在賣起來多費(fèi)力啊，掛半年都沒人問，我一朋友急得都想降價(jià)甩了。流動(dòng)性這點(diǎn)，真不能小看！
這三類財(cái)物一擺出來，我心里都有譜了。你們手里有啥“優(yōu)質(zhì)貨”嗎？趕忙盤點(diǎn)盤點(diǎn)，別等價(jià)值降低了才懊悔！
提到這兒，你們是否也心動(dòng)了？可咱普通人沒啥大本錢，咋整啊？我跟幾個(gè)朋友算計(jì)了下，琢磨出幾條路子，保準(zhǔn)接地氣！
從小錢攢起，穩(wěn)住現(xiàn)金流別看不起小錢，集腋成裘才是王道。比方每個(gè)月存點(diǎn)錢買國債，或許投個(gè)靠譜的養(yǎng)老基金，10年后利息都能養(yǎng)活你半個(gè)月。我一搭檔就這么干，每月薪酬留2000投基金，現(xiàn)在賬戶里多了一輛小車的錢，他滿意地說：“早存早享用，晚存當(dāng)韭菜！”
眼光放久遠(yuǎn)，抓潛力財(cái)物沒錢買古玩咋辦？咱能關(guān)注點(diǎn)新東西。我一哥們兒前年投了個(gè)新動(dòng)力的小公司股票，賭的便是未來漲，成果本年翻了倍。他跟我說：“眼光比錢重要，敢賭才干贏！”當(dāng)然，別瞎賭，得先做功課，否則就等著哭吧。
黃金不能少，流動(dòng)性救命我媽老想念：“手里沒點(diǎn)金，心里不結(jié)壯！”她說得還真對(duì)，黃金這東西不但保值，要害時(shí)分還能救急。逢低買點(diǎn)，逢高賣點(diǎn)，小賺一筆不香嗎？我現(xiàn)已計(jì)劃攢錢買根小金鏈子了，既能戴又能賣，多合算！
這些招兒聽著簡略，做起來得用心。你們有啥計(jì)劃？留言跟我說說，咱一同發(fā)財(cái)！
聊了這么多，我還想多嘮兩句。這現(xiàn)金和房子價(jià)值降低的事兒，背面其實(shí)是大趨勢在變。通脹跑得比兔子還快，利率低得像地縫，傳統(tǒng)路子不靈了，國家也在推新玩法。比方養(yǎng)老工業(yè)、新動(dòng)力啥的，都是未來10年的風(fēng)口。我一朋友在養(yǎng)老院上班，說現(xiàn)在老年人消費(fèi)才能嘎嘎強(qiáng)，職業(yè)遠(yuǎn)景好得不得了。新動(dòng)力就不用說了，街上電動(dòng)車都快比人多了，這不便是“潛力財(cái)物”的信號(hào)嗎？
再想想，優(yōu)質(zhì)財(cái)物為啥值錢？還不首要是因?yàn)樗芸棺★L(fēng)波，給你兜底。未來10年，不是錢多就贏，是選對(duì)財(cái)物才牛！我越想越覺得，這年頭得有點(diǎn)腦子，別光顧著攢錢，得讓錢自己跑起來。你們說是不是這理兒？
嘮到這兒，我心里挺慨嘆的。小時(shí)分覺得有錢買糖就夠了，長大了才知道，錢這東西不保值可不行?，F(xiàn)金和房子或許涼了，但新時(shí)機(jī)也來了。安穩(wěn)現(xiàn)金流、確定利率，再加上點(diǎn)優(yōu)質(zhì)財(cái)物，咱也能在未來10年混得風(fēng)生水起。你們家有啥“壓箱底”的寶物嗎？這事兒咋看，歡迎我們留言跟我聊聊，我等著聽你們的故事呢！